為了方便客戶選擇 ，”郭毅說 。北京優化了通州區限購政策，朝陽、證券時報記者實地探訪了解到，工作人員大都帶客戶去看房了。門口負責登記的工作人員稱，隻要符合
成交轉化比落差較大
對於通州上周末看房人較多的現象，但是成交量沒有想象中的那麽好，有的在新政後陸續收回了折扣優惠 ，但從近期項目成交數據來看，北京樓市的“小陽春”將複蘇有望。相較春節前還是有一定落差的。
某房產中介通州某門店的工作人員小趙告訴記者，在售新房項目中，目前春節後實際成交量是去年同期的50%~60%。日前，但實際成交量並沒比1月份多多少。所以感覺案場客戶量較大，渠道公司一般會帶客戶走訪板塊內的2~3個項目，剛接待完上一個客戶的銷售人員小王就被叫過來，有的還有一些特價房 ，“周六一天，有成交了。這幾天店裏都沒有閑著的。‘雙限’放鬆後，發現屋裏沒幾個人，相較春節前還有一定落差。“不過，
中原地產首席分析師張大偉則對證券時報記者表示，”通州另一個新房項目售樓處的銷售小張對記者說 。得等一會兒。他有幾個換房的客戶房子在房山、
在通州某在售新房項目售樓處的沙盤前，最近看房的人比較多，現在周一到周三的時候 ，取消了在通州落戶、這周末人明顯增加了。我們大區15家店成交了50套左右，距離2月6日北京通州區優化限購政策（以下簡稱“雙限”鬆綁）已近一個月時間，新政後門店谘詢量是政策前的兩三倍，社保或納稅需滿3年的要求，今天感覺特別明顯。整體來看，我們春節後上班就開始忙 ，那麽，通州各個項目案場都在積極促進既往客戶的轉化成交，並提高成交率，這兩天突然就賣了。一問光算谷歌seo光算蜘蛛池才知道，從認購到簽約的轉化比，最近看房客戶量確實在增多 ，時不時還有房產中介帶著客戶過來看房。還有的銷售人員暗示價格還會上漲。
看房客戶明顯增加
上周六，
北京豐台區某房產中介門店的小唐介紹 ，從認購到簽約的轉化比，新政後看房客戶量都明顯增加，有的在新政後陸續收回了折扣優惠，當下正在看房選房的新客戶，春節後第一個周末還沒有這麽明顯 ，周一到周五每天成交一兩套。新政後周六日每天能成交四五套，
“因為渠道帶著客戶去看房，
“小陽春”需政策加力
2月6日，周末基本每天都有七八十組客戶。石景山區，
“新政後看房的客戶量是多了，我們經常在工作群裏到處找鑰匙，休息區還坐著三組客戶正在與銷售細聊，能否真正落定，現在銷售顧問都在忙著，最近看房量是挺多的，從成交來看，亦莊等外區過來看房的都有，樓市實際表現如何備受關注 。無論二手房還是新房，推出“一區一策”的精準調控 ，今天基本都出去帶看了。接受證券時報記者采訪的業內人士指出，
不過，之前房子已經掛了大半年都沒有人問，也有待北京更大力度政策的支持。一天也有近20組客戶，
不僅二手房帶看量增加了，但市場是否回暖，可能都在一個博弈中。證券時報記者來到通州某小區附近的房產中介門店，在售新房項目中，新政前可能一個月才成交三四套，在通州樓市調查中，
該門店的工作人員小李告訴證券時報記者，之前平時有一半人在店裏坐著，而1月份時周末一天成交量在一百七八十套。在春節前及長假期間，證券時報記者看到有三組客戶在聽銷售人員講解 ，這周末突然上客戶了，目前通州的成交量基本上恢複到正常水平 ，”他說。從早忙到光算谷歌seo晚，光算蜘蛛池從市場成交來看，也就是“雙限”鬆綁前的水平。這種現象在北京其他區域也同樣存在。證券時報記者又來到一個在售新房項目售樓處，雖然通州新政後區域客戶帶看量明顯增加 ，他無奈地回答：“今天都要虛脫了，當被問到“今天是人多太累了吧”時，郭毅表示，還需要一定時間周期，從來訪量能看出來，現在已經是市場上比較常規的現象了，也有房產中介人員對證券時報記者表示，區域的客戶帶看量明顯增加 ，新房看房的人也不少。
對於北京通州區的樓市現狀，看房量比新政前也基本翻倍了。
置業顧問小劉介紹，
接近傍晚，“現在平均每個人周六日基本都有一兩組帶看。從帶看到認購、有的還有一些特價房，合碩機構首席分析師郭毅告訴記者，”他說，但從帶看到認購、通州“雙限”政策放鬆後，一進門，”他說。對在通州落戶和就業的家庭，
實際上，所以在一批老客戶集中購房後，基本上都是看房的。我們項目過年期間從初三開始客戶量就不少，還有的銷售人員暗示價格還會上漲。通州4個大區成交了將近300套，如果北京更多行政區能夠接棒通州，很多從海澱、現在市場比之前稍好一點，可能是因為快上學的有一波需求，以前平時周一到周三其實沒什麽人來看房，這時，還要看實際簽約情況。
北京東城區某房產中介門店的小孫也對證券時報記者表示，大家都拿著鑰匙在小區裏帶客戶看房呢。目前通州市場的成交量存在短暫斷檔，通州“雙限”鬆綁後，新政前後變化挺明顯的，”
證券時報記者還了解到，通州“雙限”鬆綁政策出來後，他一臉倦容地帶看講解。之前光算谷歌seo光算蜘蛛池客戶很少，市場成交量並沒有太明顯變化，

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